Продажа квартиры: оформление документов, передача денег, безопасность и сотрудничество с риелтором

Документы, оформляемые при продаже квартиры, включают в себя договор купли-продажи и акт приема-передачи помещения. Обычно, при продаже квартиры через риелторское агентство, это агентство предоставляет все необходимые документы для подписания сторонами сделки.

Передача денег при продаже квартиры происходит на основании заключенного договора купли-продажи. Чаще всего денежные средства перечисляются на расчетный счет продавца.

Чтобы обезапасить себя при продаже квартиры, необходимо соблюдать все требования законодательства по оформлению документов и передаче денежных средств. Важно также проверить юридическую чистоту квартиры перед ее продажей и иметь подробное понимание всех условий договора купли-продажи, которые подписываются с покупателем.

Для продажи квартиры через риелторское агентство, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорта продавца и покупателя.
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу (разрешение на продажу со всеми подписями, подтверждение получения наследства и т.д.).
4. Технический паспорт на квартиру.
5. Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам и налогам.
6. Договор на услуги риелторского агентства.

Чтобы обезапасить себя в процессе продажи квартиры, необходимо следить за тем, чтобы все сделки проходили по документам. Рекомендуется обращаться только в проверенные риелторские агентства, предоставление информации только официально, заключать договоры, их услуги оплачивать поэтапно. При передаче денег, следует использовать безопасные каналы связи и не полагаться только на устные договоренности.

Статьи 550-585 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договор купли-продажи недвижимости и передачу денежных средств. Также, статьи 749-766 Гражданского кодекса Российской Федерации, относятся к договору агентского поручения и урегулированию отношений между клиентом и агентом, а также статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует обязанности продавца. Для защиты личных интересов рекомендуется также обратиться к закону Российской Федерации "О защите прав потребителей".