Продажа комнаты через материнский капитал: оформление документов, передача риелтору и безопасность сделки

Судя по описанию ситуации, продажа комнаты проходила через материнский капитал, и документы были оформлены у натариуса. Затем эти документы были переданы в МФЦ, а затем вы передали своему риелтору для передачи их риелтору стороны покупателя. Вы утверждаете, что не получили деньги и не имеете документов на руках.

Если действительно такая ситуация, то следует обратиться к юристу для проверки сделки и возможности ее расторжения. Он может помочь вам восстановить свои права как продавца и вернуть потерянные деньги.

Также рекомендуется обратиться в полицию и сообщить о случившемся, поскольку это может быть мошенничество или обман, который должен быть расследован.

Для решения данного вопроса, вам пригодятся следующие документы:

1. Договор о продаже комнаты через материнский капитал;
2. Подтверждение полученного микро-займа;
3. Документы, подтверждающие оформление договора у нотариуса;
4. Документы, подтверждающие сдачу документов в МФЦ;
5. Документы, подтверждающие передачу документов от вас к риэлтору;
6. Документы, подтверждающие наличие договора между вами и риэлтором.

Если ваш риэлтор не выполнил своих обязательств или обманул вас, вам необходимо проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, чтобы выяснить вашу правовую позицию. Если была заключена договорная обязательств, то можно обратиться в суд с требованием о расторжении договора с компенсацией вреда, если такой имел место быть.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.6) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 421 и 435) могут быть применимы к данной ситуации.