Оформление договора бронирования и сотрудничество с риелтором при покупке жилья - важные моменты для защиты своих интересов

Для возмещения убытков, связанных с отказом продавца от сделки, необходимо обратиться в суд. В рамках судебного разбирательства рассмотрят вопрос о правомерности удержания 50 тыс. рублей ИП, который представлял продавца. Однако, для возврата 100 тыс. рублей, переведенных на карту третьего лица, которая не участвовала в сделке, необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, поскольку отсутствуют какие-либо основания и бумаги для такого перевода.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор бронирования, подписанный между ИП (представляющим продавца) и мамой клиента; 2. Расписка об оплате 50 000 рублей за услуги бронирования; 3. Переписка с риелтором, в которой она просит перевести 100 000 рублей; 4. Реквизиты карты, на которую была переведена сумма в 100 000 рублей; 5. Любая дополнительная переписка или документы, связанные с данной сделкой.

С учетом этих документов, следует изучить условия договора бронирования и определить, были ли нарушены какие-либо условия сделки. Также следует выяснить, есть ли у риелтора право на представление интересов клиента и на какой основе были переведены деньги на карту постороннего человека.

Относительно возврата денежных средств, решение будет зависеть от результатов проведенного расследования. Если окажется, что условия договора были нарушены, клиент может потребовать полный возврат денег. Если у риелтора нет права представлять интересы клиента, то 100 000 рублей должны быть возвращены обратно клиенту.

Но в любом случае, настоятельно рекомендую обратиться за юридической помощью, чтобы защитить свои интересы и получить справедливость в данной ситуации.

Закон "О защите прав потребителей": статья 18 (возврат денег за некачественный товар или ненадлежащую услугу); Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 421 - 429 (договор купли-продажи); Уголовный кодекс Российской Федерации: статья 159 (мошенничество).