Продажа квартиры: налоговые последствия и расчеты 2021

Согласно Закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации", доход, полученный от продажи имущества владельцем в течение трех лет со дня его приобретения, облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, если квартира была куплена в сентябре 2019 года и продается в декабре 2019 года, то на сумму разницы между покупной и продажной ценой (т.е. 400 тысяч рублей) необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Однако следует обратить внимание на то, что налогооблагаемым объектом является доход, а не стоимость квартиры по данным кадастра.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в сентябре 2019 года.
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в декабре 2019 года.
3. Документ, подтверждающий кадастровую стоимость квартиры.
4. Документы, подтверждающие расходы на приобретение и продажу квартиры (например, счета на оплату услуг риэлтора).

С учетом полученных данных можно составить расчет и определить сумму налога на доходы физических лиц, если его необходимо будет уплатить. Однако, следует отметить, что данный ответ не является правовым советом и не заменяет профессиональную консультацию юриста.

Статьи 217, 220 и 224 Налогового кодекса Российской Федерации.