Продажа квартиры: налоговые последствия при подарке доли в 2021 году

Да, если сын решит продать квартиру, то при расчете налога на прибыль, полученную при продаже недвижимости, он должен будет учитывать налог на подаренную долю, которую Вы ему подарили в этом году. Размер налога на подаренную долю зависит от суммы, которую Вы указали в договоре о дарении и от общей стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2013 году.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Договор об уступке доли в праве собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие оплату налога на переход права собственности при покупке квартиры в 2013 году.

Если сын продаст квартиру, он будет обязан уплатить налог с прибыли, полученной от продажи квартиры. При расчете налога необходимо учитывать стоимость, по которой квартира была приобретена, а также текущую рыночную стоимость квартиры на момент продажи. Если стоимость продажи выше стоимости приобретения, то разница между ними будет признана доходом и облагаться налогом по ставке 13%. Однако, если сын продаст квартиру не сразу после получения подаренной доли, а проживет в ней более трех лет, то он будет освобожден от уплаты налога на прибыль.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц;

Статья 218.1 Налогового кодекса РФ - особенности налогообложения доходов, полученных физическими лицами в результате подарка.

Также может потребоваться изучение других нормативных актов и документов, связанных с данным вопросом.