Продажа квартиры в Санкт-Петербурге: налоги для граждан РФ на Филиппинах в 2021 году | Налоговые льготы при продаже недвижимости в России

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц с продажи квартиры в России необходимо выплачивать сумму в размере 13% от ее рыночной стоимости, если данный имущественный объект находится в собственности менее трех лет. Однако, если квартира принадлежит гражданину более трех лет, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.

Более того, для уменьшения суммы налога гражданин может учесть расходы на улучшение и ремонт квартиры, которые были произведены в период владения недвижимостью.

В данном случае, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту для более детальной и точной информации о размере налоговой выплаты и способах ее снижения.

Для продажи квартиры в Санкт-Петербурге гражданину РФ, находящемуся на территории Филиппин, потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (зависит от того, насколько очевидна история ее приобретения).

2. Заявление в налоговую службу по месту нахождения квартиры о регистрации сделки купли-продажи.

3. Согласие на продажу квартиры со всех собственников, если она была приобретена несколькими людьми.

4. Налоговая декларация на доходы физических лиц (ФЛ) в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Если гражданин РФ проживает на территории Филиппин более 183 дней в году, он должен будет подать декларацию в Федеральную налоговую службу в течение месяца с момента заключения сделки.

6. Для уменьшения размера налога на доходы ФЛ, полученные от продажи квартиры, можно воспользоваться налоговыми вычетами и льготами, предусмотренными законодательством РФ.

7. При наличии спорных вопросов или непоняток в налоговой практике следует обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся в налоговом праве.

Статьи налогового законодательства:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц"
• Статья 219 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Для уменьшения налоговых выплат могут применяться следующие статьи:

• Статья 218 Налогового кодекса РФ "Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Особенности исчисления налога на доходы физических лиц, проживающих за границей и не связанных с деятельностью в Российской Федерации"

Также может потребоваться изучение других законов и нормативных документов в соответствии с обстоятельствами.