Как рассчитать налог при продаже квартиры в Санкт-Петербурге для граждан Украины-нерезидентов?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2967770
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы владеете квартирой менее 3-х лет, то с продажи этой квартиры вам придется уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от суммы, превышающей кадастровую стоимость на дату продажи. При этом налоговая база определяется как разница между полученной суммой и кадастровой стоимостью на дату продажи квартиры. Если вы продадите квартиру до истечения 3-х лет с момента получения права собственности, то налог на прибыль вы платить не будете. Относительно вопроса о подарке покупателю, следует отметить, что подарок никак не может повлиять на расчет налога на доход физического лица при продаже квартиры. Спасибо за обращение!
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру. 2. Договор переуступки права на квартиру от 25.11.2015 года, если такой договор заключался. 3. Договор купли-продажи квартиры от 24.05.2016 года. 4. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и гражданство внешнего продавца. 5. Документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение и улучшение жилья. 6. Ответ на вопрос о налогах и возможности их уменьшения/исключения можно получить, обратившись к опытному налоговому консультанту, так как ответ на этот вопрос требует анализа большого количества факторов и параметров, подлежащих учету в соответствии с действующим законодательством РФ.
Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" (от 05.08.2000 № 117-ФЗ, последняя редакция от 03.04.2018).
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц" (от 05.08.2000 № 117-ФЗ, последняя редакция от 03.04.2018).
Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц" (от 05.08.2000 № 117-ФЗ, последняя редакция от 03.04.2018).
Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц" (от 05.08.2000 № 117-ФЗ, последняя редакция от 03.04.2018).
Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" (от 26.01.1996 № 14-ФЗ, последняя редакция от 29.12.2017).
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы