Продажа квартиры: налоговые обязательства и рыночная стоимость

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, после получения права собственности на квартиру вы можете ее продать в любое время. Однако, если между покупкой и продажей прошло менее пяти лет, то вам придется уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры. Если же стоимость продажи равна стоимости покупки, налог платить не нужно. Тем не менее, для получения более точной информации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере налогового права.

Для продажи квартиры необходимы следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество), документы, подтверждающие личность продавца (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность), документы, подтверждающие право на наследование (если квартира была унаследована) или документы о продаже квартиры (если продавец приобрел ее от предыдущего владельца).

В Российской Федерации существует налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от дохода, полученного при продаже недвижимости. Если вы продадите квартиру по стоимости, равной цене покупки, то НДФЛ не будет взиматься. Однако, если стоимость продажи превышает стоимость покупки, то необходимо будет заплатить 13% от разницы стоимостей.

Статья 550 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" Статья 217 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" (п.4) Статья 224 НК РФ "Прибыль, полученная от продажи имущества" (п.1)