Оценка квартиры после ремонта: объем и стоимость работ, соответствие документам, капитальность, рыночная стоимость и имущество

1. Для установления объема и стоимости строительных материалов и подрядных работ, были проведены работы по разработке и согласованию проектов и рабочей документации и осуществлению технического и авторского надзора, а также было произведено документирование отделки и дизайна помещения и оплата услуг государственных органов. Стоимость выполненных работ должна быть указана в сметной документации.
2. Для определения периода времени проведения ремонта необходимы документальные материалы, связанные с проведением ремонтных работ, которые были выполнены в период с мая 2016 по январь 2018. Мнение эксперта о дате проведения ремонта должно соответствовать этим документам.
3. Для определения того, был ли проведенный ремонт капитальным, необходимо установить, были ли заменены конструктивные элементы квартиры. Также, важно учитывать величину и стоимость проведенных работ и материалов, так как капитальный ремонт обычно связан с крупными затратами на эти составляющие.
4. Для определения, какие работы, заявленные в смете и фактически произведенные на объекте, являются неотделимыми улучшениями, необходимо провести экспертизу данного имущества и определить его рыночную стоимость с учетом фактического состояния и степени износа на день проведения экспертизы.
5. Определение, какое имущество предъявленное к разделу относится к неотделимым улучшениям квартиры по адресу, требует проведения экспертизы данного имущества и определения его рыночной стоимости с учетом фактического состояния и степени износа на день проведения экспертизы.
6. Для определения рыночной стоимости квартиры с учетом ее фактического состояния и степени износа на день проведения экспертизы, также требуется проведение экспертизы и оценки имущества. Стоимость может зависеть от многих факторов, включая район расположения квартиры, состояние здания и другие характеристики.

Для решения вопроса о доказательстве произведенного капитального ремонта в квартире необходимо предоставить следующие документы и материалы для экспертизы:

1. Копия договора подряда на проведение ремонта квартиры, включая стоимость строительных материалов, оплаты услуг подрядчика и всех работ связанных с разработкой и согласованием проектов и рабочей документации, осуществлением технического и авторского надзора, отделкой и дизайном помещения, оплатой услуг государственных органов, а также составлением сметной документации.

2. Копия акта сдачи-приемки квартиры от марта 2016 года и любых других документов, связанных с датой проведения ремонтных работ.

3. Описание проведенных ремонтных работ, которые были заявлены в смете и фактически произведены на объекте, их степени износа по состоянию на день проведения экспертизы и рыночной стоимости.

4. Документы и фотографии, если таковые имеются, которые могут подтвердить факт проведенных ремонтных работ.

5. Заявление о неотделимой принадлежности встроенных унитазов.

Основные вопросы, которые будут заданы эксперту:

1. Каков объем, стоимость и характер ремонтных работ, проведенных в квартире?

2. В какой период времени проводились ремонтные работы?

3. Являются ли проведенные работы капитальным ремонтом?

4. Какие из работ, заявленных в смете и фактически произведенных, являются неотделимыми улучшениями, и какова их рыночная стоимость с учетом их фактического состояния и степени износа по состоянию на день проведения экспертизы?

5. Какое имущество предъявленное к разделу относится к неотделимым улучшениям квартиры по адресу?

6. Какова рыночная стоимость квартиры с учетом ее фактического состояния и степени износа по состоянию на день проведения экспертизы?

Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": - Статья 4: Порядок проведения оценки имущества - Статья 6: Основания и порядок проведения экспертизы - Статья 10: Содержание отчета об оценке - Статья 16: Основания и порядок выполнения дополнительных запросов

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 235: Улучшения и изменения, произведенные собственником имущества - Статья 232: Определение стоимости имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 458: Документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение - Статья 459: Документы, необходимые для продажи или иной переуступки права собственности на жилое помещение