Продажа квартиры: налоги и налоговые вычеты - расчет и суммы

Здравствуйте,

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физического лица исчисляется исходя из разницы между ценой продажи объекта и его первоначальной стоимостью. В данном случае, если учитывать кадастровую стоимость в размере 1850000, то налог на доход должен быть уплачен только с суммы, которая превышает 1850000 рублей. С учетом того, что объект был куплен и продан за одну и ту же сумму, налог на доход платить не требуется.

Однако, необходимо отметить, что получение налогового вычета не влияет на исчисление налога при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор купли-продажи квартиры при продаже через два года.
3. Документы, подтверждающие получение налогового вычета по 50 тыс. рублей дважды.
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
5. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.

На основании этих документов сможет быть рассчитана сумма налога, подлежащего уплате. Если стоимость продажи квартиры совпадает с ее первоначальной стоимостью, то налог необязателен. Однако, если кадастровая стоимость выше, то продажа будет признана выгодной и налог будет рассчитываться на основании разницы между продажной стоимостью и кадастровой стоимостью. В этом случае необходимо обратиться к участковому налоговому органу для рассчета налога и его уплаты.

Статьи 214 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.