Продажа квартиры: налог НДФЛ и условия собственности | Купить новую за 1290

Здравствуйте! Ответственность за уплату налога на доход физических лиц (НДФЛ) возлагается на продавца квартиры. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогооблагаемый доход определяется как разница между ценой продажи имущества и его первоначальной стоимостью (статья 214 Налогового кодекса РФ). Если квартира находится в собственности менее 3 лет, она считается объектом налогообложения. Следовательно, налог на доход нужно платить с полной суммы, вырученной от продажи квартиры. В данном случае, необходимо уплатить налог на доход с суммы 1310 тыс. рублей.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор подарка квартиры от близкого родственника.
2. Договор купли-продажи новой квартиры.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи.

Ответ на вопрос о том, какая сумма подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, зависит от времени с момента приобретения подаренной квартиры в собственность и стоимости квартиры на момент продажи.

Если квартира была получена в подарок менее трех лет назад, то налог на доходы физических лиц должен быть уплачен с полученной суммы, а не только с разницы между ценой продажи и покупки новой квартиры. Ставка НДФЛ для продажи квартиры, полученной в подарок менее трех лет назад, составляет 13% от стоимости имущества на момент продажи.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо учитывать документы, связанные с получением квартиры в подарок, стоимость квартиры на момент продажи и срок ее нахождения в собственности.

Статьи Гражданского кодекса РФ, Налогового кодекса РФ и Закона "О налоге на доходы физических лиц", которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 576 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"; 2) Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения"; 3) Статья 224 НК РФ "Облагаемая база для налога на доходы физических лиц"; 4) Статья 207.2 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"; 5) Статья 217.1 НК РФ "Расчет налога на доходы физических лиц".