Продажа квартиры: как правильно рассчитать налог и кадастровую стоимость?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3074046
Ответы юристов (1)
При продаже квартиры, налоговая база будет составлять разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. Если продажа произойдет в течение года с момента приобретения, то налоговая ставка составит 13% от налоговой базы. Если же продажа произойдет после года с момента приобретения, то налоговая ставка будет равна 0%.
Кадастровая стоимость квартиры определяется органами Федеральной кадастровой палаты, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположена квартира, и ее характеристик. Расчет кадастровой стоимости осуществляется с учетом факторов, таких как размер и местоположение квартиры, ее техническое состояние, экологические условия и другие. Кроме того, стоимость квартиры может быть оспорена в суде, если она не соответствует рыночной стоимости недвижимости.
Для решения указанных вопросов необходимо предоставить следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры.
Документы об оценке квартиры, включая описание ее характеристик и характеристик земельного участка, на котором она расположена.
Документы об уплате налогов за предыдущие периоды.
Документы о дополнительных инвестиционных расходах, связанных с продажей квартиры.
Чтобы рассчитать кадастровую стоимость квартиры, необходимо обратиться в органы государственной кадастровой оценки, которые осуществляют ее оценку на основе кадастрового паспорта. В стоимость включаются параметры, такие как площадь, год постройки или перестройки и состояние квартиры.
Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 220 - Налог на доходы физических лиц Статья 218 - Налог на прибыль организаций
Закон Российской Федерации "О кадастровой оценке": Статья 2 - Основные понятия Статья 3 - Принципы кадастровой оценки Статья 9 - Объекты кадастровой оценки Статья 10 - Кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы