Продажа квартиры: как правильно рассчитать налог и кадастровую стоимость?

Какой налог мне нужно будет заплатить, если я продам квартиру, которая находится у меня в собственности уже пол года? И как правильно рассчитать кадастровую стоимость этой квартиры?

| Тарас, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже квартиры, налоговая база будет составлять разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. Если продажа произойдет в течение года с момента приобретения, то налоговая ставка составит 13% от налоговой базы. Если же продажа произойдет после года с момента приобретения, то налоговая ставка будет равна 0%.

Кадастровая стоимость квартиры определяется органами Федеральной кадастровой палаты, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположена квартира, и ее характеристик. Расчет кадастровой стоимости осуществляется с учетом факторов, таких как размер и местоположение квартиры, ее техническое состояние, экологические условия и другие. Кроме того, стоимость квартиры может быть оспорена в суде, если она не соответствует рыночной стоимости недвижимости.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения указанных вопросов необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

  2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры.

  3. Документы об оценке квартиры, включая описание ее характеристик и характеристик земельного участка, на котором она расположена.

  4. Документы об уплате налогов за предыдущие периоды.

  5. Документы о дополнительных инвестиционных расходах, связанных с продажей квартиры.

Чтобы рассчитать кадастровую стоимость квартиры, необходимо обратиться в органы государственной кадастровой оценки, которые осуществляют ее оценку на основе кадастрового паспорта. В стоимость включаются параметры, такие как площадь, год постройки или перестройки и состояние квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 220 - Налог на доходы физических лиц Статья 218 - Налог на прибыль организаций

Закон Российской Федерации "О кадастровой оценке": Статья 2 - Основные понятия Статья 3 - Принципы кадастровой оценки Статья 9 - Объекты кадастровой оценки Статья 10 - Кадастровая стоимость объектов недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы