Продажа квартиры: доли, цена, налог - все оформлено правильно

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, в том числе квартиры, налог на доходы физических лиц взимается по ставке 13% от полученной суммы дохода. Однако, при продаже квартиры, если продавцом было прожито в ней более трех лет и налоговая база составляет не более 2 млн. руб., то продажа освобождается от уплаты налога. В данной ситуации, продавцы продали свои доли в квартире, каждая из которых принадлежала менее трех лет, и в сумме они получили 1,5 млн. рублей. Следовательно, налог на доходы физических лиц в размере 13%, то есть 195 000 рублей, должен быть уплачен за данный доход. Определение размера налога и ответственность за его уплату возлагается на продавцов, а не на покупателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия договора купли-продажи квартиры, где прописано, что каждый из участников продает свою долю;

2) Документы подтверждающие равные доли владения квартирой двух дочерей;

3) Расчет налога на имущество, который был произведен на основании продажи квартиры;

4) Копии документов, подтверждающих факты нахождения данных долей у наследников/продавцов менее трех лет;

5) Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса РФ.