Продажа квартиры через ипотечный кредит Связь Банка: все этапы сделки и полезные советы для продавцов.

Для того, чтобы не быть обманутой в ситуации с продажей квартиры вами соискателю ипотечного кредита в банке, я рекомендую вам следующее. Во-первых, убедитесь в том, что вы подписали предварительный договор, выполняющий все необходимые требования законодательства, и не содержащий никаких условий, которые могут нанести вам ущерб. Во-вторых, необходимо следить за тем, чтобы в процессе оформления ипотечного кредита и переоформления квартиры в Росреестре вы не были обмануты, и сделать все в своевременном режиме. Если вы столкнулись с какими-либо проблемами или вопросами, то вам следует обратиться к юристу, который окажет необходимую помощь и защиту ваших прав при заключении сделки и переоформлении квартиры на покупателя.

Для правильной продажи квартиры и получения оплаты необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи. В данном случае уже заключен предварительный договор, который должен быть заверен нотариально.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником квартиры.

3. Согласие супруга на продажу, если квартира находится в совместной собственности или брачном имуществе.

4. Разрешение на продажу квартиры, если квартира находится в ипотеке или обременена каким-либо залогом.

5. Паспорт собственника квартиры, на основании которого будет выполняться сделка.

Кроме этого, необходимо уточнить у риелтора, какие еще документы потребуются для переоформления квартиры на покупателя в Росреестре. Однако стоит заметить, что вы можете также нанять своего юриста для защиты своих интересов, который перечислит все действия, которые необходимы для успешной продажи квартиры.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 450-452, 456, 581); - Закон о ипотеке (статьи 9, 21-23, 29-30); - Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о закладных" (статьи 8-10); - Закон об охране прав потребителей (статьи 14, 18-19, 23, 28).