Продажа квартиры через агентство недвижимости: рассчет с покупателем и предоставление документов

Риэлтор не может быть в сговоре с покупателем и затягивать срок подачи документов на регистрацию, так как это нарушает законодательство Российской Федерации. Если риэлтор не предоставит документы для доступа к банковской ячейке, то он может быть привлечен к ответственности за свои действия. Однако написание доверенности на сдачу и получение документов из регистрационной палаты является стандартной процедурой, и это может ускорить процесс передачи права собственности на покупателя. Поэтому рекомендуется юридически обоснованно составить доверенность на сдачу и получение документов из регистрационной палаты.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в регистрационную палату для получения документов подтверждающих переход права собственности на квартиру в соответствии с договором купли-продажи. Также Вам следует обратиться к банковским специалистам для уточнения условий доступа к банковской ячейке при заключении сделки купли-продажи.

Без документов, подтверждающих переход права собственности на квартиру, Вы не сможете получить доступ к банковской ячейке.

Относительно возможного сговора между риэлтором и покупателем, это этически неприемлемо и может быть квалифицировано как мошенничество. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, чтобы доказать факт сговора, Вам необходимы конкретные доказательства. Если Вы обладаете такими доказательствами, то можете предъявить их в судебном порядке.

Статья 450 ГК РФ "Договор поручения". Статья 535 ГК РФ "Купля-продажа". Статья 862 ГК РФ "Доверенность". Статья 876 ГК РФ "Исполнитель поручения".