Продажа недвижимости при наследственном разделе, независимая оценка и продажа через агентство недвижимости и судебных приставов

При продаже недвижимости при делении наследства ее стоимость должна быть определена независимой оценкой, чтобы было ясно, сколько она стоит на текущий момент времени. Эта оценка должна проводиться квалифицированным оценщиком, который может представлять как судебные приставы, так и агентство недвижимости. По истечении оценки, недвижимость может быть продана через любое агентство недвижимости или судебных приставов, если им предоставлено поручение на продажу. Конечный выбор метода продажи зависит от решения суда или соглашения наследников.

Для продажи недвижимости при делении наследства необходимо обратиться в органы нотариальной практики и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство: завещание, свидетельство о праве на наследство, справку о необходимых документах для наследования и т.п.

2. Документы на объект недвижимого имущества: свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи, договор приватизации и др.

3. Документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества: независимая оценка недвижимости, справки о стоимости похожих объектов недвижимости, бухгалтерские отчеты и др.

4. Документы, необходимые для осуществления продажи, такие как договор с агентством недвижимости, если продажа будет осуществляться через них, документы, подтверждающие судебную привлекаемость сторон и т.п.

В зависимости от сложности деления наследства и способа продажи недвижимости, могут потребоваться и дополнительные документы. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации.

Статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121, 1122, 1123, 1124, 1125, 1126, 1127, 1128, 1129, 1130, 1131, 1132, 1133, 1134, 1135, 1136, 1137, 1138, 1139, 1140, 1141, 1142, 1143, 1144, 1145, 1146, 1147, 1148, 1149, 1150, 1151, 1152, 1153, 1154, 1155, 1156, 1157, 1158, 1159, 1160, 1161, 1162, 1163, 1164, 1165, 1166, 1167, 1168, 1169, 1170, 1171, 1172, 1173, 1174, 1175, 1176, 1177, 1178 Кодекса Российской Федерации об исполнительном производстве.