Продажа квартиры без права на собственность, недостроенный дом, услуги замеров БТИ

Продажа квартиры возможна только в случае наличия у продавца права на собственность. Если у вас нет прав на квартиру, вы не можете ее продать. В данной ситуации, необходимо решить вопрос с оформлением права собственности на квартиру. БТИ-замеры не дают права на собственность, поэтому необходимо обратиться в органы государственной регистрации для оформления права собственности.

Для продажи квартиры необходимо в первую очередь оформить право на собственность. Если данный объект недвижимости еще не зарегистрирован в Росреестре, то необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением на регистрацию права собственности. Для этого Вам потребуется пакет документов, включающий в себя, например, копию паспорта, свидетельство о браке/разводе, договор купли-продажи, справку об отсутствии задолженностей по налогам и др.

Кроме того, перед продажей квартиры, стоит обратить внимание на правильность проведенных ранее замеров. Необходимо удостовериться в соответствии замеров с фактическим состоянием квартиры и правильности оформления соответствующих документов.

Заметим также, что продажа квартиры без наличия права собственности на данную недвижимость может являться противоправным действием и повлечь за собой юридические последствия.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств ситуации и включают, например, статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права собственности и договорные отношения (статьи 209-232), статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся продажи жилых помещений (статьи 562-567), а также нормы Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и других законодательных актов. Но следует отметить, что продажа квартиры без права собственности возможна только при наличии договора аренды с правом выкупа или договора о переходе права собственности в будущем. В ином случае, продажа не возможна.