Допустимая погрешность замеров БТИ: экспертиза выявила превышение на 2%. Участникам долевого строительства стоит узнать о своих правах

Как участник долевого строительства вы имеете право на исполнение договора строительства в соответствии с условиями, установленными в договоре. В случае возникновения споров между застройщиком и участником долевого строительства по поводу сведений БТИ, установленных договором, стороны могут обратиться к независимой экспертизе для получения объективного решения. Результаты независимой экспертизы могут быть предоставлены застройщику в качестве новых сведений для перезамеров БТИ. При этом застройщик обязан принимать решение на основе объективных данных, представленных в результате независимой экспертизы, и обеспечить исполнение договора в соответствии с его условиями. Если застройщик отказывается принять результаты независимой экспертизы и не предоставляет возможность повторных перезамеров БТИ, участник долевого строительства может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором долевого строительства и другими юридическими документами, связанными с данным объектом недвижимости. Также нужно получить копии актов БТИ и независимой экспертизы, в которых содержатся данные о размере квартиры и погрешности замеров. На основе анализа этих документов можно определить правомерность действий застройщика и принять решение по данному вопросу. В случае необходимости, также можно обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения профессиональной помощи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают: - статья 730 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; - статья 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"; - статьи 14, 15, 16 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство", "Строительный контроль и надзор за строительством", "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий"; - статьи 779, 780, 781 Гражданского кодекса РФ "Принятие работы по договору подряда", "Приемка выполненной работы" и "Случаи отказа от принятия выполненной работы".