Общедомовой счетчик тепла и ГВС: причины большой разницы в расходе и допустимая погрешность

Для доказательства некорректности учета расхода горячей воды необходимо провести специальную экспертизу работы общедомового прибора учета. Для этого можно обратиться к независимой экспертной организации, которая проведет необходимые измерения и расчеты. Если результаты экспертизы покажут, что счетчик действительно имеет погрешность, то можно обратиться к энергоснабжающей организации с требованием перерасчета за горячую воду на основе показаний квартирных счетчиков и нормативов, исключив из расчета показания общедомового прибора учета. Также следует обратить внимание на действующее законодательство и условия договора на поставку электроэнергии и тепла, чтобы иметь полное понимание прав и обязанностей каждой стороны.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора энергоснабжения МКД с энергоснабжающей организацией и его приложения.

2. Копии актов приема-передачи теплового пункта и общедомового прибора учета тепла и ГВС.

3. Копии технической документации на общедомовой прибор учета тепла и ГВС.

4. Расчеты по учету расхода горячей воды, выполненные по квартирным счетчикам и нормативам.

5. Копии актов сверок показаний квартирных счетчиков с показаниями общедомового прибора учета тепла и ГВС.

6. Данные о техническом состоянии и исправности общедомового прибора учета тепла и ГВС.

7. Расчеты по установленным нормам потребления воды для данного МКД.

8. Заявление о необходимости пересмотра данных по учету расхода горячей воды с указанием причин, по которым вы считаете, что данные не корректны.

Дополнительно, возможно потребуется проведение экспертизы общедомового прибора учета тепла и ГВС для определения его точности. С рассмотрением вышеуказанных документов и проведением экспертизы должна быть выявлена причина большой разницы в учтенных расходах и приняты меры для ее устранения.

• статья 765 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникающие из договора управления многоквартирным домом" и соответствующие положения Жилищного кодекса РФ;
• статья 28 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
• статья 14 Федерального закона "О естественных монополиях", которая регулирует права и обязанности потребителей и энергоснабжающих организаций.