Как выбрать счетчик для оплаты тепла: индивидуальный или общедомовой? Ответы на вопросы собственников жилья

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 и на основании извещения о квартплате, вы обязан оплачивать тепло по общедомовому счетчику, так как не все собственники установили счетчики индивидуального потребления тепла. Если вы желаете оплачивать по индивидуальному, то вам следует обратиться в управляющую компанию с запросом установить индивидуальный счетчик и заключить договор на индивидуальное потребление тепла.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию, которая снабжает дом тепловой энергией, с запросом наличия информации о наличии установленных в квартирах счетчиков индивидуального потребления тепла. При наличии такой информации необходимо обратиться в управляющую организацию с требованием учесть фактический показатель индивидуального счетчика. В случае отказа управляющей организации необходимо обратиться в суд с иском о признании права на использование индивидуального счетчика и оплату услуг в соответствии с его показаниями. При этом необходимо руководствоваться положениями действующего законодательства о жилищном строительстве и жилищных отношениях.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собственник помещения обязан оплачивать тепловую энергию, потребленную в помещении, в соответствии с установленным в помещении прибором учета иначе, как предусмотрено договором, заключенным в письменной форме с организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии."

Статья 81 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 "Об утверждении правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и тепловых сетей" устанавливает, что в случае отсутствия приборов учета тепла на отопление, учитывается объем потребления тепловой энергии на одного собственника (нанимателя) помещения на основании площади, указанной в договоре аренды жилого помещения или акте о присвоении жилого помещения.