Продажа квартиры без налогов: правила при покупке и дарении, льготы при цене 999 тыс. и наличии другой недвижимости

Согласно статье 220 налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, включая недвижимость, человек обязан внести налог на прибыль, если он продал это имущество за цену, превышающую стоимость, по которой он его приобрел.

Однако, в соответствии со статьей 220 налогового кодекса Российской Федерации, продажа жилья, заполученного в наследство, даром от близких родственников, либо продажа жилья, в собственности на протяжении более трех лет, не облагается налогом на прибыль физических лиц.

Следовательно, если квартира была получена Вами в дар и Вы являетесь ее собственником на протяжении более трех лет, то при ее продаже за цену, не превышающую 999 тыс. рублей, Вы не должны платить налог на прибыль. Однако, налоговые льготы не распространяются на другую недвижимость, находящуюся в Вашей собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в дар (договор дарения, свидетельство о праве собственности и т.п.). 2. Документы, подтверждающие факт приобретения иных недвижимых объектов, если таковые имеются (свидетельства о праве собственности на квартиры/земельные участки и т.п.). 3. Различные документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.).

Кроме того, для получения ответа на поставленный вопрос необходимо разобраться в соответствующем законодательстве Российской Федерации, а именно в Налоговом кодексе и законодательных актах, регулирующих налогообложение доходов физических лиц, приобретающих недвижимость.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц, статья 220 Налогового кодекса РФ - налоговые вычеты в случае продажи имущества, статья 218 Налогового кодекса РФ - подпункт 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ (в части освобождения от налогообложения при условии отсутствия другой недвижимости).