Ограничение продажи квартиры за 999 тыс.: влияние на наличие другой недвижимости и решение проблемы

Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 220 налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, если с момента ее приобретения или после окончания трехлетнего срока ее владение составляло менее трех лет, налоговая база определяется как разность между ценой продажи и ценой приобретения, а при продаже прошло более трех лет, налоговая база определяется исходя из фактической цены продажи. При этом, если у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, то для определения соответствия продажи квартиры годовой норме налогового освобождения в размере 999 тыс. рублей необходимо учитывать прочую недвижимость на момент продажи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ, для подтверждения права собственности на недвижимость.

2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, на продажу которой планируется продать за сумму менее 999 тысяч рублей. Это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру, дом или другой объект недвижимости.

3. Документы, подтверждающие наличие другой недвижимости, если таковая имеется. Это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, земельный участок или другой объект недвижимости.

На основании предоставленных документов юрист сможет рассказать о правилах продажи недвижимости и о том, как наличие другой недвижимости может повлиять на лимит суммы продажи за 999 тысяч рублей. Кроме того, юрист сможет дать консультацию о том, какие возможны варианты решения данного вопроса.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Особенности налогообложения при продаже объектов недвижимости, в том числе жилых помещений, жилых домов, долей в них, комнат в коммунальных квартирах, земельных участков неземлепользования, а также имущественных комплексов, в которых объекты недвижимости являются основным составным элементом имущества".

Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налоговая база физических лиц при продаже объектов недвижимости".

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации: "Право на налоговый вычет при продаже жилого помещения или жилого дома".

Статья 225 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налоговый вычет при продаже объектов недвижимости, приобретенных по наследству или завещанию".