Как узнать сумму без налога при продаже квартиры: разделение на 999 тыс. и 105 тыс. рублей, регистрация в МФЦ

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" доход от продажи квартиры не облагается налогом, если продажа произведена один раз в течение трех лет с момента приобретения квартиры. Однако, если общая сумма продажи квартиры превышает 5 миллионов рублей, то налог все же подлежит уплате. Проверьте, не превышает ли общая сумма продажи указанный порог в 5 миллионов рублей. Если не превышает, то налоговая обязанность возникнуть не должна. Что касается разделения суммы продажи на две, то это не должно оказать влияния на наличие или отсутствие налоговой обязанности. Однако, в случае, если сумма продажи квартиры будет определена неправильно или не полностью, налоговый орган может провести проверку и взыскать неуплаченный налог и штрафы.

Для ответа на данный вопрос необходимо указание на соответствующий налоговый закон Российской Федерации. В настоящее время налог на доходы физических лиц при продаже квартиры в России начисляется с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. Сумма налога зависит от продолжительности владения квартирой и других факторов, таких как наличие других доходов физического лица в том же налоговом периоде. Для решения этого вопроса следует обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации и/или квалифицированному налоговому консультанту. Однако, по этому вопросу необходимо обратить внимание, что если в договоре на покупку-продажу имущество делится на две цены с целью уменьшения налоговой базы, это может быть квалифицировано налоговыми органами как налоговые злоупотребления, и такое деление цены на две части может быть признано недействительным.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - освобождение от налогообложения доходов от продажи жилых помещений, а также глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".