Продажа комнаты в коммунальной квартире: требования к документам и отказ от заверения нотариально

Здравствуйте. Для заверения нотариусом отказа покупателей от покупки Вашей комнаты в коммунальной квартире, необходимо предоставить в нотариальную контору документы, которые подтверждают факт отказа, например, письменное заявление от покупателей о нежелании покупки, подписанное их собственноручно. При этом, для заверения нотариусом, письменное заявление должно быть составлено с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо получить согласие всех совладельцев комнат в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Если один или несколько совладельцев комнаты не согласны с продажей, то необходимо получить от них письменный отказ от покупки.

Для оформления отказа необходимо составить договор купли-продажи комнаты, с указанием всех совладельцев, а также приложить письменный отказ от покупки под заверением нотариуса.

Кроме того, необходимо предоставить нотариусу документы на комнату, такие как выписка из ЕГРН, паспорт собственника комнаты и другие документы, которые могут быть требованы нотариусом в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора" Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Закон РФ от 9 января 1997 года № 7-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (если вопрос касается ипотечной сделки)