Как нотариально уведомить соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире и сроки их ответа

Да, согласно законодательству Российской Федерации, при продаже комнаты в коммуналке необходимо нотариально уведомить всех соседей по почте, после чего у них есть месяц на принятие предложения. Срок начинается с момента получения письма соседом, а не с момента отправки. Если письмо не было получено, то оно может быть "вылежено" на почте в течение месяца и отправлено обратно нотариусу.

Для уведомления соседей о продаже комнаты в коммунальной квартире необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права на жилой объект (квартиру или комнату) 2. Договор купли-продажи (заверенный нотариусом) 3. Заявление на уведомление соседей 4. Список соседей с указанием их адресов 5. Уведомление соседей о продаже комнаты (заверенное нотариусом).

Отсчет месяца начинается с момента получения письма соседом, если письмо корректно отправлено и доставлено. Если письмо не было получено соседом, то оно остается на почте в течение месяца и затем возвращается обратно нотариусу. После получения уведомления соседом начинается месячный срок для его решения о покупке комнаты.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать: - статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право долевой собственности на жилые помещения; - статью 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок продажи отдельной доли в жилом помещении; - статью 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок уведомления других собственников (соседей) о продаже отдельной доли в жилом помещении; - Постановление Правительства РФ от 13 августа 1996 г. № 890 "Об уведомлении в письменной форме владельца жилого помещения о продаже другому лицу отдельной доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме" (в котором содержатся требования к форме и срокам уведомления соседей).