Как получить отказ от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире: советы и примеры заказного письма с описью

Здравствуйте, для получения отказа от соседей вам необходимо отправить уведомление о намерении продажи комнаты в коммунальной квартире заказным письмом с описью и подтвержденным вручением. В содержании письма необходимо указать ваше желание продать комнату и просить соседей выразить свое письменное согласие или отказ на продажу до определенного срока, который вы должны указать в письме. Текст письма может выглядеть следующим образом:

Уважаемые соседи,

Я, (ваше имя), проживающий(ая) в коммунальной квартире, сообщаю вам о своем намерении продать свою комнату, расположенную по адресу (адрес комнаты). Срок продажи моей комнаты (указать срок).

Прошу выразить в письменном виде ваше согласие или отказ на продажу комнаты до указанного срока. Ответ направьте мне по адресу (ваш адрес).

С уважением, (Ваше имя и фамилия)

Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо уведомить всех соседей о намерении продать комнату и получить их письменный отказ от приобретения ее. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на продажу комнаты в коммунальной квартире.

2. Извещение соседей об намерении продать комнату, которое следует направить заказным письмом с описью. В таком письме следует дать подробное описание продаваемой комнаты, указать цену продажи и срок, в течение которого соседи могут подать заявление на покупку комнаты. Также следует указать, каким образом соседи могут отправить свой отказ от приобретения комнаты.

3. Отказы соседей от приобретения комнаты, которые также должны быть направлены в письменном виде.

Пример текста извещения:

Уважаемые соседи!

Я, ФИО, являющийся собственником комнаты №__ в коммунальной квартире по адресу ___, уведомляю вас о своем намерении продать данную комнату.

Комната имеет общую площадь ___, расположена на __ этаже, имеет ___ окна, находится по адресу ___. Цена продажи составляет ___ руб.

Срок предоставления соседям на подачу заявления на покупку комнаты – ___ дней.

Отказ от приобретения комнаты необходимо направить по адресу ___.

С уважением, [Подпись]

Для данного вопроса применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 134-139)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 32, 47, 57)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 13, 22, 25)

Ответ на вопрос не требует объяснения правил и применения закона.