Продажа комнаты в коммунальной квартире: перечень необходимых документов для получения материального капитала и частичной оплаты наличными

Здравствуйте! Для продажи комнаты в коммунальной квартире за наличные деньги и с использованием материнского капитала, вам следует запросить у покупателей следующие документы: - паспорта или другие удостоверения личности; - свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети; - свидетельство о праве собственности на жилую комнату, выписку из ЕГРН; - свидетельство о рождении ребенка, на которого будет использоваться материнский капитал; - документы, подтверждающие наличие материнского капитала.

Относительно документов для предоставления в органы опеки, необходимо выяснить цель обращения в эти органы. Если родители продавца являются опекунами или попечителями, необходимо представить документы, подтверждающие их статус. Если речь идет о продаже комнаты несовершеннолетнему, необходимо получить разрешение на продажу имущества у суда или органа опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы: - Документ, удостоверяющий Вашу личность (паспорт или другой документ, заменяющий его). - Документ, подтверждающий право собственности на комнату (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.). - Документ, подтверждающий получение материнского капитала (если соответствующая сумма будет оплачена с его использованием). - Договор купли-продажи, в котором должны быть указаны как наличные, так и материальные средства, использованные для оплаты комнаты. - Документы, необходимые для регистрации сделки (например, заявление в Росреестр для государственной регистрации договора купли-продажи).

Что касается предоставления документов в органы опеки, то вопрос несколько неясен. Если имеется в виду согласие на продажу комнаты, то необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, а также документы, подтверждающие право собственности на комнату и выплату материнского капитала. Однако, если имеется в виду какое-либо иное согласие или разрешение, то необходимы дополнительные уточнения.

Часть 1 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 160-161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Относительно предоставления документов в органы опеки, статья 125 Семейного кодекса Российской Федерации.