Продажа гаража с полным оформлением документов. Инструкция по сделке в МФЦ или у нотариуса, перечень необходимых документов.

Для продажи гаража, оформленного на дедушку, необходимо иметь все необходимые документы, подтверждающие право собственности на гараж. В связи с тем, что гараж был приобретен в браке дедушкой и бабушкой, у которой были наследники, возможно необходимо провести операции по наследованию. Согласно законодательству РФ, наследники имеют право на рассмотрение наследства и принятие его или отказ от него. Таким образом, следует уточнить законные права наследников и получить их согласие на продажу, при необходимости, необходимо оформлять наследование.

Сделку продажи гаража можно совершить как в МФЦ, так и у нотариуса. Для переоформления собственности на нового владельца потребуется договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на гараж, а также паспорт покупателя и продавца. Также можно дополнительно запросить справку об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам.

Для продажи дедушкиного гаража в такой ситуации, Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж.
2. Копия свидетельства о смерти бабушки, заверенная нотариусом.
3. Свидетельство о регистрации права на наследство на дочь бабушки (или других наследников, если таковые имеются), если такое было выдано.
4. Копия свидетельства о рождении дочери бабушки или других наследников, если требуется подтверждение родства.
5. Документы, подтверждающие право дочери на распоряжение наследственным имуществом, если она не вступала в наследство.
6. Документы, подтверждающие полномочия продавца гаража.

Сделка может быть совершена как в МФЦ, так и у нотариуса. Какой из вариантов выбрать, зависит от Ваших личных предпочтений и удобства. При этом обязательно следует понимать, что сделка должна быть оформлена в письменной форме и должна быть подписана продавцом и покупателем, либо их представителями.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 256, 257, 258, 260, 261, 562, 566, 567, 570, 584, 585, 586, 587; Федеральный закон "Об актах гражданского состояния": статьи 26, 27, 28, 29, 30, 31, 34, 35, 40, 42, 46, 48.