Оформление договора дарения дома и земельного участка: требования и перечень необходимых документов в МФЦ

Здравствуйте! Для оформления договора дарения от отца сыну дома и земельного участка необходимы следующие документы: - паспорта гражданина Российской Федерации, подписывающих договор дарения; - свидетельства о рождении дарителя и дарополучателя или иные документы, подтверждающие их личность и родственные отношения; - договор купли-продажи (если объект недвижимости был приобретен, а не получен в наследство); - свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (дом и земельный участок); - документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право распоряжения объектом недвижимости, а именно: документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета по месту жительства всех граждан, проживающих в доме; заключение органов о том, что земельный участок не является объектом культурного наследия; документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам и сборам; - справка об отсутствии ограничений на право распоряжения объектом недвижимости, выданная органом Росреестра.

При необходимости, в МФЦ могут потребоваться также иные документы. Рекомендую уточнить их список в соответствующем МФЦ.

Для оформления договора дарения от отца сыну дома и земельного участка, необходимо представить следующие документы в МФЦ:

1. Документ, удостоверяющий личность лица, которое является дарителем (отцом);

2. Документ, удостоверяющий личность лица, которое является получателем (сыном);

3. Документы на жилой дом и земельный участок, подтверждающие право собственности на них (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

4. Документы, свидетельствующие о праве отца на владение жилым домом и земельным участком, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.;

5. Документы о размере источника доходов дарителя для уплаты налога на дарение, если такой налог установлен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. В данном случае, необходимо обращаться к Закону Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 31-ФЗ "Об основах договорной работы в Российской Федерации". Также вопрос о необходимых документах для оформления договора дарения следует решать на основании федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также постановления Правительства Российской Федерации от 23 июля 2013 года № 554 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".