Оформление покупки земельного участка под ИЖС через МФЦ: список необходимых документов от собственника

Для оформления покупки земельного участка под ИЖС через МФЦ необходимо заключить купчую договор между продавцом и покупателем, в котором указать все условия сделки, включая стоимость участка. Также необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок или иное документальное подтверждение права собственности на участок и документ, удостоверяющий личность продавца. Покупатель также должен предоставить документ, удостоверяющий его личность, а также документы, подтверждающие его право на приобретение земельного участка под ИЖС. Кроме того, при оформлении сделки через МФЦ может потребоваться документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

Для покупки земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) необходимо оформить договор купли-продажи между продавцом и покупателем. При оформлении договора купли-продажи земельного участка требуется также предоставление ряда документов для проверки легальности сделки и регистрации прав собственности на участок. Какие именно документы потребуются, может зависеть от региона, в котором находится участок, и от требований МФЦ. Обычно необходимы:

1. Паспорт гражданина России или документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи от предыдущего собственника.

3. Кадастровый паспорт на земельный участок.

4. Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с отметкой о регистрации права собственности на земельный участок.

5. Технический паспорт на здание или сооружение, если оно находится на участке.

6. Документы, подтверждающие осуществление всех необходимых государственных регистраций и уплату налогов и сборов.

Для получения точной информации о документах, необходимых для оформления сделки, рекомендуем обратиться в МФЦ или в специализированные юридические организации.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - Купля-продажа, а также статьи Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по приобретению прав на земельные участки. Кроме того, для конкретизации требований и порядка оформления документов возможно применение ряда приказов, инструкций и постановлений, вынесенных министерствами и ведомствами Российской Федерации.