Продажа земельного участка ИЖС: важность предоставления документов и список необходимых.

Продавец земельного участка ИЖС при наличии на участке заложенного фундамента дома должен предоставить покупателю следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок, проектную документацию на строительство дома, акт о результатах инженерных изысканий, документы, подтверждающие соответствие заложенного фундамента нормам и требованиям государственных строительных норм и правил, а также иные документы, предусмотренные законодательством.

В данном случае, продавец земельного участка ИЖС должен предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

2. Технический план земельного участка, утвержденный в установленном порядке.

3. Разрешение на строительство здания, если такое было выдано.

4. Документы, подтверждающие законность и соответствие правилам и нормам техники безопасности выполнения работ по возведению фундамента и подготовке к строительству.

5. Акты сдачи-приемки выполненных работ.

6. Иные документы, предусмотренные законодательством и необходимые для осуществления сделки купли-продажи земельного участка.

Учитывая, что на земельном участке уже заложен фундамент дома, необходимо убедиться в законности постройки указанного дома на земельном участке, его соответствии проектной документации и правилам градостроительства. В случае возникновения сомнений или наличия незаконных действий со стороны продавца, необходимо обратиться к специалистам с целью предотвращения возможных юридических последствий.

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить, каким именно видом документов интересуется спрашивающий, так как документы могут быть разного вида и зависят от текущей ситуации. Если же говорить о соответствующих нормах законодательства, то можно указать следующие статьи:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
2. Земельный кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "Об устойчивом использовании земель".
4. Гражданский кодекс Российской Федерации.

В зависимости от конкретных обстоятельств могут применяться и другие статьи и нормативные акты Российской Федерации. Однако, как указалось выше, предоставление документов зависит от конкретной ситуации, поэтому без ее уточнения ответ на вопрос может быть только общим.