Оформление купли-продажи земельного участка под ИЖС через МФЦ: условия и возможности для покупателя из Московской области.

Да, возможно оформить куплю-продажу земельного участка под ИЖС через МФЦ по месту расположения участка, вне зависимости от того, где проживает покупатель. Однако, необходимо учитывать, что при оформлении такой сделки могут возникнуть сложности, связанные с пересылкой документов по почте или с организацией личного присутствия покупателя при заключении договора купли-продажи. Также следует учитывать, что при переходе права собственности на земельный участок, покупатель может столкнуться с некоторыми региональными особенностями (например, с налогами и сборами, действующими в данной области).

Для оформления купли-продажи земельного участка под ИЖС через МФЦ в случае, если покупатель проживает в Московской области, а участок расположен в другой области, следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок у продавца.
2. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
3. Доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя в МФЦ.
4. Документ, подтверждающий право покупателя на приобретение земельного участка под ИЖС.
5. Документы, подтверждающие оплату земельного участка и иные документы, требуемые в данном конкретном регионе для оформления сделки купли-продажи земельного участка.

В случае, если в регионе расположения земельного участка действуют дополнительные требования или процедуры для оформления сделки, могут потребоваться и другие документы. Также необходимо учитывать, что в некоторых регионах может быть установлен квотированный аукцион на приобретение земельных участков, что также может затребовать дополнительных документов и процедур.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-146); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 13-17, 19, 24, 33-34, 36, 38, 40, 46-47, 50-51); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 9, 12-16, 21-22); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 8, 10-12, 15, 17-18); - Постановление Правительства Российской Федерации от 11.12.2017 N 1496 "О порядке предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7-13, 16-20, 22-23).