Оформление договора купли-продажи земельного участка с домовладением через МФЦ: все нюансы и преимущества

Для ответа на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи, а также с применимыми нормами законодательства. Однако в общем случае, если в договоре купли-продажи было предусмотрено обязательство продавца по передаче покупателю права собственности на конкретный земельный участок с домовладением, и при этом выявлены нарушения границ застройки соседями на ваш участок, а также изменение конфигурации самого участка, то это может являться основанием для расторжения договора и возврата денежных средств. Однако также необходимо принять во внимание возможные последствия, связанные с расторжением договора, и возможность добиться урегулирования спора в судебном порядке. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобится ознакомление с договором купли-продажи земельного участка с домовладением, а также с процедурами, проведенными в МФЦ и кадастровой палате. Также необходимо изучить законодательство РФ об объектах недвижимости и землепользовании, в том числе о порядке проведения межевания земельных участков.

В данной ситуации, если были допущены нарушения при оформлении документов в МФЦ и кадастровой палате, позволяющие соседям устроить нарушения границ застройки своего домовладения, то возможен и расторжение договора купли-продажи с возвратом денежных средств продавцом.

Однако, для принятия окончательного решения по данной ситуации и вынесения конкретных рекомендаций, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве РФ об объектах недвижимости и землепользовании, для проведения более подробного анализа условий сделки и права на собственность.

Статьи, которые могут быть применимы при рассмотрении данного вопроса:

-статья 454 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", включая пункты, регулирующие право приобретения и расторжения сделок с земельными участками;

-статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", включая положения, касающиеся правовой защиты прав собственности;

-статья 303 Гражданского кодекса РФ "Расторжение сделки" и статьи 479-488 Гражданского кодекса РФ "Реализация залога";

-статья 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", если поставлен вопроос об оценке недвижимости.