Как оформить договор купли-продажи земельного участка через МФЦ: сроки, переоформление и необходимость обновления

Судя по описанию ситуации, имеется договор купли-продажи земельного участка, заключенный в июне 2019 года, но пока не переоформленный на покупателя. Для ответа на вопрос необходима более подробная информация о документах и обстоятельствах сделки. Однако, обычно такой договор купли-продажи земельного участка должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в соответствующих органах по месту нахождения земельного участка. Если сделка не была зарегистрирована, она не является юридически значимой и покупатель не может рассчитывать на защиту своих прав в судебном порядке. Однако, если сделка была правильно оформлена и зарегистрирована, то ее можно переоформить на покупателя в любой момент без необходимости заключения нового договора купли-продажи. Таким образом, необходимости заключать новый договор нет, а возможность оформить сделку в МФЦ зависит от наличия зарегистрированного договора купли-продажи.

Заключение договора купли-продажи земельного участка в июне 2019 года не является основанием для совершения регистрации по данному договору на текущую дату, так как документы о переоформлении отсутствуют. Для оформления сделки купли-продажи по данному договору необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество, чтобы оформить переход прав на земельный участок на покупателя, согласно требованиям действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заключенный договор купли-продажи земельного участка, подписанный продавцом и покупателем в июне 2019 года.

2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности продавца на участок, а также отсутствие на участке обременений и ограничений.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

4. Документы о перепланировке, надстройке, пристройке или переоборудовании объектов недвижимости, если таковые имеются.

Таким образом, если все необходимые документы имеются и договор купли-продажи земельного участка заключен в соответствии с требованиями законодательства, то покупатель имеет право на оформление права собственности на земельный участок на основании данного договора.

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в июне 2019 года;

2. Паспорт покупателя и продавца;

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок на имя продавца;

4. Технический паспорт на земельный участок;

5. Кадастровый паспорт на земельный участок.

С целью получения более точной и конкретной информации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией сделок с недвижимостью, либо к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области земельного права.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ)

Статья 7.19. Нарушение порядка приобретения, переоформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением земельных участков)

Статья 9.2. Незаконная продажа (покупка) недвижимости, регистрация прав на которую производится в силу сделок нотариального удостоверения

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)

Статья 558. Правила перехода права собственности на земельные участки

Статья 562. Сроки переоформления прав на земельные участки

Также может быть применим Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы и нормативно-правовые акты.

При решении вопроса необходимо обратиться к законодательству и конкретной ситуации, а также консультироваться с юридическим специалистом.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 21 и др.). Закон "О кадастровой деятельности" (статьи 13, 19 и др.). Также могут иметься в виду положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие куплю-продажу недвижимости и земельных участков.