Перечень необходимых документов для покупки земельного участка и строительства дома с ПМЖ и при переоформлении документов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при покупке земельного участка и строительстве дома с правом собственности на него, продавец должен обязательно предоставить покупателю акт о земле или выписку из ЕГРН, технический паспорт на здание и план участка. При переоформлении документов необходимы также договор купли-продажи или договор дарения и акт приема-передачи земельного участка, паспорт гражданина, свидетельство о рождении (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц), а также другие документы, предусмотренные законодательством.

Для покупки земельного участка и постройки дома с правом собственности на них необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие личность покупателя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, выданные соответствующим органом власти;

3. Технический паспорт на земельный участок;

4. Документы, подтверждающие право собственности на построенный на участке дом (если дом уже построен);

5. Документы, подтверждающие право на проживание на территории РФ (если покупатель является иностранным гражданином).

При переоформлении документов необходимо предоставить вышеупомянутые документы, а также документы, подтверждающие переход права собственности. При этом обязательно должны быть предоставлены договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и/или на дом.

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи земельного участка"
2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Документы, необходимые для заключения договора купли-продажи земельного участка"
3. Статья 131 УК РФ "Мошенничество" (если продавец предоставил некорректные или фальсифицированные документы)
4. Статьи 20, 21, 22 Закона РФ "О правах и свободах граждан при осуществлении деятельности по регистрации недвижимости" (при переоформлении документов необходимо учитывать требования этого закона)