Продажа комнаты в коммунальной квартире без отказов от соседей

Для продажи комнаты в коммунальной квартире требуются согласия всех совладельцев жилого помещения, что формализуется в специальном документе - отказе от приобретения права на имущество. Однако, в настоящее время действующий закон не предусматривает обязательного получения отказов от соседей. Таким образом, отказы могут быть запрошены, но не являются обязательным условием для совершения сделки.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо подготовить следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на комнату. - Документ, подтверждающий факт проживания в комнате. - Создание нового права собственности на комнату в коммунальной квартире (заключение договора купли-продажи). - Платежка об оплате налогов в бюджет.

Отказы от соседей при купли-продажи комнаты в коммунальной квартире не требуются, но тем не менее консультироваться с юристом рекомендуется в каждом конкретном случае.

Статьи законодательства, применимые к продаже комнаты в коммунальной квартире без предъявления отказов от соседей, могут быть следующими:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".

3. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений в собственность гражданам Российской Федерации".

4. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".