Как продать комнаты в коммунальной квартире: правила получения отказов от соседей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 749271
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗдравствуйте! При продаже отдельных комнат в коммунальной квартире, необходимо получить отказы от всех соседей, собственников этой квартиры, на продажу комнаты. Также необходимо проверить правильность оформления документов на все комнаты в коммуналке.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
Заявление на разрешение на продажу комнат. При составлении заявления нужно указать данные о себе и о квартире, которую вы собираетесь продать.
Договор купли-продажи или реквизиты документов, подтверждающих наличие такого договора.
Справка из технического паспорта на квартиру.
Нотариально заверенные отказы от соседей по каждой комнате, которую вы собираетесь продать.
Эти отказы должны быть от собственников комнат, которые являются соседями в квартире. Отказы должны быть оформлены на каждую комнату отдельно. Так же желательно наличие документов, подтверждающих собственность на данные комнаты, например, свидетельство о собственности на доли в многоквартирном доме.
Статьи, применимые для решения вопроса:
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договоры о переводе права собственности";
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Перевод права собственности с согласия третьих лиц";
- Статья 250.2 Гражданского кодекса РФ "Имущественный комплекс";
- Статья 249 Гражданского кодекса РФ "О понятии имущества".
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы