Продажа комнаты в бывшем общежитии с адресом документов и возможностью телеграммы

Для продажи комнаты в бывшем общежитии необходимо убедиться в правильности оформления документов на данный объект недвижимости. В частности, необходимо проверить соответствие указанного в документах адреса комнаты фактическому расположению и площади комнаты. Если адрес и площадь комнаты указаны верно, телеграммы не требуются. Однако, если имеются какие-либо несоответствия в документах, например, ошибки в адресе, рекомендуется обратиться к юристу для выяснения всех нюансов сделки и принятия необходимых мер.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату;
2. Договор об услугах (управления) общежитием, из которого можно узнать адрес комнаты, который указывался в документе на момент его заключения;
3. Технический паспорт жилого помещения (включая комнату), в котором указаны номер дома и номер комнаты;
4. При необходимости - выписку из ЕГРН, где также указаны данные о комнате.

Наличие телеграмм в данном случае не имеет значения, так как они не являются официальными документами, подтверждающими право собственности на комнату.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Но в целом, при продаже недвижимости, необходимо руководствоваться Гражданским кодексом РФ (статьи 558-562) и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 16, 18, 19). Также возможно потребуется учитывать местное законодательство.