Приватизация комнаты в бывшем общежитии: два непроизводственных сожителя. Не являются родственниками.

Приватизация комнаты в бывшем общежитии регулируется Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В общежитиях комнаты могут приватизировать только граждане, которые имеют право на приватизацию жилья, а именно: квартиры, комнаты и доли в них, предоставленные гражданам в собственность на праве социального наема до 1 марта 2005 года.

Для приватизации комнаты необходимо подать заявление в жилищную комиссию района или города, где находится комната, и предоставить пакет документов, включающий, например, свидетельство о регистрации, договор на социальный найм жилья, паспорт гражданина РФ и другие документы, подтверждающие право на приватизацию жилья.

Однако, если двое проживающих в комнате не являются родственниками, то для приватизации комнаты необходимо доказать, что они являются совладельцами этой комнаты на основании договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего их права на жилье. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством РФ приватизировать можно только ту часть жилья, которая находится в собственности у граждан, имеющих право на приватизацию жилья.

Для приватизации комнаты в бывшем общежитии на двоих проживающих в комнате не родственников необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию комнаты с указанием количества зарегистрированных проживающих в комнате.
2. Правоустанавливающие документы на комнату (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на комнату).
3. Паспорта всех проживающих в комнате.
4. Документы, подтверждающие оплату налогов, если таковые имеются.
5. Решение общего собрания собственников помещений об одобрении заявления на приватизацию, если таковое имеется.

Все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности", статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на приватизацию жилого помещения" и статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".