Продажа комнаты в бывшем общежитии: отказы соседей необходимы? Доля, выписка, обоюдная продажа

Нужно ли мне получить согласие соседей при продаже моей комнаты в бывшем общежитии, если в выписке указано, что это жилое помещение, а также у меня есть совладельцы по 1/2 доле и мы продаем это обоюдно вместе?

| Добрыня, Москва

2023-03-10

Категория: Недвижимость

32 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи жилого помещения, в данном случае комнаты в бывшем общежитии, необходимо соблюсти определенные правовые процедуры, описанные в Законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Отказы соседей не являются необходимым обязательным документом для продажи комнаты, однако могут потребоваться в некоторых случаях, например, если соседи имеют права на общие элементы имущества или соседние помещения. В данном конкретном случае консультация у юриста может помочь более точно определить необходимые документы и правовые процедуры для продажи комнаты.

#1934570 2023-03-10 04:59:02

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи комнаты в бывшем общежитии не требуется согласие или отказ соседей. Однако, для оформления сделки необходимы следующие документы: - свидетельство о собственности на комнату; - выписка из ЕГРН; - паспорта продавца и покупателя; - договор купли-продажи комнаты; - квитанция об уплате государственной пошлины.

В случае если вы продаете комнату не один, а вместе с сестрой, то необходимо предоставить документы, подтверждающие ваши права на данное жилье, а также документы, удостоверяющие права на собственность вашей сестры.

#2037456 2023-03-10 04:59:02

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на жилые помещения" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения общей долевой собственности". В данном случае отказы соседей не требуются.

#2140847 2023-03-10 04:59:02

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Решение жилищных споров военнослужащих

В итоге получите:

жилое помещение, предоставленное по решению суда;
выплаты для улучшения жилищных условий;
компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.