Продажа ипотечной квартиры с Материнским капиталом и выделение долей в доме бабушки для детей

Добрый день! Для продажи ипотечной квартиры, в которую были вложены средства материнского капитала, необходимо соблюсти ряд условий, предусмотренных законодательством. В частности, при продаже квартиры, на которую были использованы средства материнского капитала, необходимо возвратить эти средства в государственный бюджет. При этом, вы можете выделить доли детям в доме бабушки, однако, здесь также необходимо соблюсти определенные требования и рекомендуется проконсультироваться с юристом по данному вопросу.

Для продажи ипотечной квартиры, в которую был вложен материнский капитал, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Ипотечный договор с банком, если квартира находится в залоге.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Свидетельство о рождении ребенка, на которого был получен материнский капитал.

5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на приобретение квартиры.

6. Паспорта продавцов и покупателей.

7. Документы на дом бабушки, если детям планируется выделить доли там.

Для выделения долей детям в доме бабушки необходимо будет также сформировать документы на право собственности на эти доли. Кроме того, возможно потребуется согласие других собственников. Также рекомендуется получить консультацию специалиста, как правильно оформить данные документы, чтобы избежать возможных проблем.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанных вопросов: - Статья 134 части 1 Гражданского кодекса РФ "Уступка требования по договору"; - Статьи 216-220 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилого помещения"; - Статьи 39-42 Федерального закона "О материнском капитале" "Условия и порядок использования материнского капитала".