Продажа или дарение земельного участка: сравнение затрат и вопросы налогообложения при собственности до 3 лет и кадастровой стоимости 440000 руб.

Если земельный участок находится в собственности менее 3-х лет, то в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на прибыль организаций или налог на доходы физических лиц должен быть уплачен с продажи земельного участка. При этом, стоимость, указанная в вопросе, не имеет значения при определении налоговой базы.

Относительно вопроса о том, что менее затратно - продать или подарить земельный участок, следует отметить, что при дарении земельного участка налог на прибыль организаций или налог на доходы физических лиц не взимается. Однако, при дарении земельного участка есть вероятность возникновения иных налоговых обязательств, например, налога на дарственную сделку. При продаже земельного участка налог, как было выше указано, взимается сумма, зависящая от стоимости продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или договор дарения, в зависимости от выбранной сделки.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
3. Документы на земельный участок, такие как план межевания, границы и т.д.
4. Решение органа местного самоуправления о присвоении кадастрового номера.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок в Федеральной регистрационной службе.

Ответ на вопрос о том, будет ли удержан налог при продаже земельного участка, зависит от многих факторов, включая срок владения, стоимость земельного участка и наличие налоговых льгот. В соответствии с действующим законодательством, при продаже земельного участка, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается из разницы между продажной ценой и стоимостью, по которой земельный участок был приобретен. Если собственность на земельный участок была получена менее 3-х лет назад, то на сумму дохода подлежит уплате налог в размере 13% от разницы стоимости.

Относительно вопроса о том, что менее затратнее - продажа или дарение, следует отметить, что это зависит от конкретных обстоятельств ситуации, включая наличие налоговых льгот и выгоды участников сделки. Также необходимо учитывать, что при дарении налог на доходы физических лиц не удерживается, но при этом возможны иные затраты на подготовку документов и завершение сделки.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Налоговый кодекс РФ (статьи 217-218) - Закон "О земле" (статьи 33.3, 37.2)