Продажа или дарение земельного участка с неоформленной собственностью на строения

Да, для продажи или передачи в дар старого дома на земельном участке необходимо оформить право собственности на строение, в том числе провести регистрацию соответствующих документов в установленном порядке. Право собственности может быть оформлено через государственную регистрацию.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположено строение.
2. Технический план на здание или строение, который был предоставлен органами государственного учета.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, если такие имеются.
4. Документы, подтверждающие право собственности на здание или строение или его регистрации в органах государственного учета, если такие имеются.

Если право собственности на строение не оформлено, то необходимо сначала получить все необходимые разрешительные документы и провести процедуру регистрации права собственности на здание или строение. После этого можно будет продать или передать в дар.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ: право собственности на недвижимое имущество;

Статьи 8 и 9 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.