Продажа и приватизация квартиры с возможностью перехода права собственности на покупателя

Согласно законодательству Российской Федерации, неприватизированную квартиру можно продать только после ее приватизации. При этом, затраты на приватизацию должны быть покрыты продавцом и не могут быть перенесены на покупателя. При продаже приватизированной квартиры, покупатель может стать новым собственником после оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующая документация: 1) Документы, подтверждающие право на собственность квартиры (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект); 2) Документы, подтверждающие отсутствие приватизации квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) Документы, согласно которым покупатель обязуется оплатить приватизацию и провести ее на свое имя; 4) Договор купли-продажи недвижимого имущества с указанием условий, в том числе, с указанием обязательств по приватизации квартиры.

При продаже неприватизированной квартиры, продавец должен обеспечить выполнение всех необходимых действий для приватизации квартиры на покупателя. В случае возникновения каких-либо споров при продаже такой квартиры, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения соответствующей консультации и защиты своих прав.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". Статья 136 Жилищного кодекса РФ "Право на собственность на жилое помещение". Статья 32 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Условия осуществления приватизации" и статья 33 "Документы, необходимые для приватизации".