Купля-продажа комнаты в коммуналке с возможностью мгновенного перехода собственности.

Да, возможно оформить куплю-продажу комнаты в коммуналке и в тот же день покупатель может подарить ее другому лицу. Однако, необходимо учесть, что при покупке комнаты в коммунальной квартире нужно соблюдать определенные требования законодательства, в том числе получить согласие сособственников на продажу части общего имущества. Кроме того, подарок также подлежит оформлению, и необходимо учитывать условия договора купли-продажи и права третьих лиц в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и определить, есть ли в нём запрет на передачу права собственности на данную комнату третьим лицам, а также имеется ли необходимое согласие всех совладельцев на продажу комнаты. Также нужно учитывать, что передача права собственности на имущество требует юридического оформления в соответствии с законодательством Российской Федерации. Следовательно, для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире, договор купли-продажи, согласие всех совладельцев на продажу, а также документы на совершение юридических действий по передаче права собственности на комнату третьим лицам.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".