Продажа и покупка квартир на миллионы: расчет налога и возможность его уменьшения

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. В данном случае необходимо вычислить разницу между ценой продажи (13 300 млн руб.) и ценой покупки (неизвестно именно сколько была куплена квартира) и умножить на 13%. Если цена покупки была выше цены продажи, то налог платить не требуется.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры за 13 300 миллионов.
2. Договоры купли-продажи двух квартир за 8 200 миллионов и 7 100 миллионов.
3. Документы, подтверждающие, что квартира, проданная за 13 300 миллионов, была в собственности менее 3 лет.
4. Документы, подтверждающие стоимость приобретенных квартир.
5. Документы, подтверждающие, что приобретенные квартиры были приобретены в течение одного календарного года после продажи первой квартиры.

При расчете налога с продажи квартиры за 13 300 миллионов необходимо учесть стоимость приобретения квартиры, из которой необходимо вычесть расходы на ее приобретение и ремонт. Если стоимость квартир, приобретенных за деньги от продажи, превосходит стоимость проданной квартиры, то налог при продаже квартиры необходимо платить с разницы между стоимостью проданной квартиры и стоимостью приобретенных квартир. Если же стоимость приобретенных квартир меньше стоимости проданной квартиры, то налог не обязательно платить.

Для более точного расчета налога вам може помочь консультация специалиста в налоговой или юридической сфере.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.