Покупка и продажа квартир в 2020-2022 годах: налоги и стоимость. Онлайн расчет налога с продажи

Сумма налога, который необходимо уплатить с продажи квартиры, зависит от нескольких факторов, таких как: срок владения квартирой, размер прибыли от продажи, наличие налоговых льгот и др. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартира была в собственности менее 3-х лет, то расчет налога производится путем умножения разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения на коэффициент, устанавливаемый для данного периода. Размер налога составит 13% от полученной суммы прибыли. Однако, если срок владения квартирой составил более 3-х лет, то доход от продажи квартиры не облагается налогом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в 2020 году, подтверждающий стоимость приобретения квартиры в размере 1870 тыс. рублей;
2. Договор купли-продажи квартиры в 2022 году, подтверждающий стоимость приобретения новой квартиры в размере 4850 тыс. рублей;
3. Договор купли-продажи квартиры в 2022 году, подтверждающий стоимость продажи старой квартиры в размере 3070 тыс. рублей;
4. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на прибыль, полученную от продажи квартиры, в размере 74+64 тыс. рублей.

На основе этих документов можно рассчитать сумму налога на доход физического лица, который должен быть уплачен за продажу квартиры. При этом, необходимо учесть возможные налоговые льготы и снижения налогооблагаемой базы, предоставляемые налоговым законодательством Российской Федерации.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".