Покупка и продажа комнат и квартир: налоговый вычет и возможности в 2020-2022 годах

Для того чтобы определить возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в 2022 году, необходимо уточнить следующее:

1. Был ли получен налоговый вычет за 2021 год, связанный с продажей комнаты в общежитии? Если да, то следует проверить, был ли весь вычет полностью использован, так как вычет предоставляется только один раз при покупке жилья.

2. Стоимость квартиры должна быть не менее 2 млн. рублей для получения максимального налогового вычета в размере 260 тыс. рублей.

3. Квартиру необходимо приобретать для личного жилищного нужды, то есть не в качестве инвестиции.

Если все вышеперечисленные условия выполнены, то при покупке квартиры в 2022 году возможно получение налогового вычета.

Для получения налогового вычета на приобретение квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию сделки купли-продажи квартиры;
2. Документ, подтверждающий оплату (квитанцию об оплате, выписку из банка или иное подтверждение);
3. Копию паспорта, заверенную нотариально;
4. Заявление на получение налогового вычета на приобретение квартиры, в котором необходимо указать сумму налогового вычета и период, за который вычет предоставляется.

Кроме того, как правило, необходимо также предоставить подтверждающие документы о доходах за год, в котором была произведена покупка квартиры.

Статьи 220, 220.1, 220.2, 220.3 и 220.4 НК РФ могут быть применимы для решения данного вопроса.