Продажа квартиры: расчет налога, возможность уменьшения суммы и ответы на вопросы

Для ответа на данный вопрос, необходимо учитывать следующее: согласно статье 219 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается разница между полученной при продаже недвижимого имущества суммой и фактическими расходами на его приобретение и улучшение. Таким образом, в данном случае доход составил 2.1 млн (5.7 млн - 3.6 млн), а расходы на покупку новой квартиры - 1.4 млн.

Следовательно, необходимо будет уплатить налог на доход от продажи квартиры в размере 13% от разницы между полученной суммой (2.1 млн) и фактическими расходами на приобретение и улучшение недвижимости (1.4 млн), т.е. на сумму 0.182 млн.

Что касается возможности уменьшения суммы налога, то в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, расходы на приобретение и улучшение недвижимости можно учитывать в качестве налогового вычета. При этом такие расходы могут быть учтены не более чем в размере дохода от продажи квартиры. Для получения более точной информации, рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому законодательству.

Да, по данному факту следует уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Основой для расчета налога является разница между суммой дохода от продажи квартиры (2,1 млн рублей) и суммой расходов, связанных с ее покупкой (1,4 млн рублей). Таким образом, облагаемая база налогообложения составляет 0,7 млн рублей.

Ставка НДФЛ для доходов от продажи недвижимости, принадлежащей налоговому резиденту, составляет 13%. Следовательно, сумма налога будет равна 91 тыс. рублей.

В некоторых случаях возможны налоговые вычеты, которые могут снизить размер налоговой базы. Например, некоторые расходы на улучшение и ремонт жилья (сумма налогового вычета не может превышать доход от продажи), покупка другой недвижимости в течение определенного срока и другие. Необходимо точно оценить налоговую ситуацию в каждом конкретном случае и, при необходимости, обратиться к специалистам.

Статья 213 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц". По данной статье налог на доходы физических лиц взимается с дохода, полученного физическим лицом от продажи имущества, являющегося источником дохода. В данном случае, возможно, нужно будет заплатить налог на доход, полученный в размере 2,1 млн. Сумма налога рассчитывается как разница между доходом и расходом на приобретение объекта (1,4 млн). Однако, существуют определенные случаи освобождения от уплаты данного налога, например, если проданный объект являлся собственностью в течение более 3 лет. Также, возможно применение налоговых льгот, установленных законодательством РФ.