Налоговая декларация на приобретение и продажу нежилого помещения: требование доначисления налога и возможность уменьшения суммы

Согласно статье 220 налогового кодекса, при продаже нежилого помещения, налог на прибыль физических лиц начисляется с суммы полученной при продаже нежилого помещения за вычетом расходов на его приобретение и продажу. Если приобретение помещения произошло до 01.01.2015 года, то налоговым вычетом за покупку жилого помещения в данном случае воспользоваться нельзя. Требование налоговой организации законно, а сумму налога можно уменьшить, если в декларации будут указаны документально подтверждаемые расходы на приобретение и продажу нежилого помещения, что позволит уменьшить налогооблагаемую базу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения от 18.03.2014 года;
2. Договор купли-продажи нежилого помещения от 24.01.2019 года;
3. Договор аренды нежилого помещения, если такой имел место быть;
4. Налоговые декларации (в том числе нулевые) за период с момента покупки до продажи помещения;
5. Документы, подтверждающие получение налогового вычета за покупку жилого помещения.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи. В данном случае, продажа нежилого помещения произошла значительно позднее этого срока, что может быть основанием для доначисления налога с дохода.

В связи с этим, требование налоговой о переписи декларации с вышеуказанной суммой может быть законным. Однако, в соответствии с законом, количество лет, в течение которых налоговая служба может проверять декларации, составляет три года. При условии, что доначисленные налоги находятся в этой сроковой границе, они могут быть уменьшены за счет документов, подтверждающих налоговые вычеты (например, на приобретение жилого помещения) и другие расходы, которые могут быть учтены при расчете налоговой базы.

В любом случае, для конкретного решения вопроса лучше обратиться к профессиональному юристу, который сможет дать более точную оценку ситуации и помочь защитить ваши права и интересы в тех или иных случаях.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 15.25, 15.26, 15.27, 15.28, 15.29.

Кодекс Российской Федерации об общем налоговом режиме, статьи 8, 33, 54.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 44, 211, 283.

Закон Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц", статьи 2, 12, 15.

В данной ситуации требование налоговой организации на перепись декларации и доначисление суммы налога является законным, так как при продаже имущества должен выплачиваться налог на прибыль, за вычетом налоговых льгот и вычетов. Возможно уменьшение суммы налога за счет использования налоговых вычетов по статье 219 Налогового кодекса РФ.